2004 - 2017

Сократился список документов, необходимых для предоставления в органы соцзащиты при получении субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Постановление Правительства Российской Федерации о внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разработанное Минстроем России, опубликовано на сайте Правительства.

В России мерами господдержки на оплату ЖКУ пользуется почти четверть россиян – 37 млн человек, только за первый квартал 2018 года на эти цели было выделено более 104 млрд рублей. Каждая семья, расходы которой на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 22% от совокупного дохода всех ее членов, имеет право на субсидию. Для  упрощения процедуры получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг из списка необходимых документов были исключены документы, подтверждающие состав семьи – например, справки или копии судебных актов о признании лиц, проживающих вместе с заявителем, членами одной семьи. Теперь эти данные могут быть представлены по желанию самого гражданина, претендующего на соцподдержку, а органы соцзащиты должны будут учесть эту информацию. При этом будут проводиться выборочные проверки достоверности предоставленных сведений, а в случае выявления недостоверной информации,  данные о заявителе будут направляться в правоохранительные органы и органы социальной защиты населения в целях привлечения к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Согласно постановлению, для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заявителю необходимо предоставить копии документов, подтверждающих право собственности, а также право на льготы и иные меры социальной поддержки и компенсации при оплате ЖКУ, сведения о платежах за жилье и коммунальные услуги, справки о доходах заявителя и членов семьи.


Законопроект Минстроя России по совершенствованию правового регулирования отношений в части градостроительного зонирования и планировки территории, а также вопросы изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд одобрен Правительством России. Документ на заседании Правительства 28 июня представил глава ведомства Владимир Якушев.

Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд)» разработан с целью создания условий для комплексного развития неэффективно используемых земель, что даст возможность увеличения объемов жилищного строительства.

 

Документом уточняется возможность освоения территории по трем типам договоров: о развитии застроенной территории, о комплексном освоении территории, о комплексном развитии территории. Правительство Российской Федерации наделяется полномочием на установление порядка внесения изменений в документацию по планировке территории. В настоящий момент в законодательстве процедура внесения изменений не урегулирована, поэтому возникают практические трудности при реализации соответствующих положений.

Расширяется перечень земельных участков, которые могут быть включены в границы развития территории. Речь идет о смежных земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц.

 

Законопроектом также регулируются вопросы изъятия земельных участков, расположенных на застроенной территории, если заключён договор о её развитии. В частности, предусматривается возможность изъятия таких земельных участков с объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, которые обеспечивают функционирование сносимых аварийных жилых домов. В действующей редакции кодекса допускается изымать только аварийные дома, помещения в них и земельные участки, на которых расположены такие дома.

Уточняется, что расчет минимальной обеспеченности инфраструктурными объектами производится в зависимости от количества населения, а не площади территорий. Так, например, вместимость больницы на 100 койко-мест должна устанавливаться не для 15 га территории, а для 1000 человек, проживающих на соответствующей территории.


Объекты социальной и транспортной инфраструктуры построят в 2018 году в 33 регионах в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев на расширенном рабочем совещании, которое прошло 20 июня в ведомстве.

«Средства федерального бюджета направлены Минстроем России в субъекты Российской Федерации на возведение 132 объектов – трех поликлиник, 52 детских садов, 37 школ, трех комплексов школа-детский сад и 37 объектов дорожного хозяйства, общей протяженностью в 227,7 км», – уточнил министр.

Владимир Якушев напомнил, что приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье» предусматривает выделение из федерального бюджета в 2017-2019 гг. по 20 млрд руб. ежегодно на субсидирование строительства объектов социальной, внутриквартальной транспортной и инженерной инфраструктуры в новых микрорайонах жилой застройки.

Участие в подпрограмме носит заявительный характер. В 2016 году в ней приняли участи 18 регионов, в 2017 – 32, в текущем – 33 региона: Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Мордовия, Республика Северная Осетия (Алания), Республика Татарстан, Чеченская Республика, Чувашская Республика, Камчатский край, Краснодарский край, Архангельская область, Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Волгоградская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Кемеровская область, Костромская область, Ленинградская область, Липецкая область, Московская область, Нижегородская область, Новосибирская область, Оренбургская область, Самарская область, Саратовская область, Свердловская область, Тамбовская область, Ульяновская область, Ярославская область.


«Умное» ЖКХ обсудили на конференции «Smart City. Smart ЖКХ»

Вопросы реализации «умных» механизмов и подходов сферы жилищно-коммунального хозяйства обсудили на конференции «Smart City. Smart ЖКХ» издательского дома «Коммерсантъ». В мероприятии приняла участие директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России Елена Солнцева.

«Вызовы, которые стоят перед сферой жилищно-коммунального хозяйства вышли на совершенно новый уровень. Если ранее ключевым было бесперебойное предоставление коммунальных услуг, то на сегодняшний момент потребитель расширяет свой запрос. Он хочет иметь удобные сервисы, иметь возможность управлять своим потреблением, выбирая для себя наиболее оптимальную модель такого потребления, причем как по стоимости, так и по объемам и набору услуг. Очевидно, что на этом этапе принципы «Умного города» ставят иные задачи по реформированию жилищно-коммунальной отрасли», – отметила Елена Солнцева в своем выступлении.

Участники сессии обсудили возможности «умного ЖКХ» в рамках реализации проекта «Умный Город». «Сейчас строится новое жилье, по новым технологиям. Очевидно, что эти дома нужно обслуживать в совершенно ином качестве, основываясь на современных принципах. Достижению этих целей будет способствовать внедрение умного ЖКХ», – сообщила Елена Солнцева.

 

Минстроем России сформированы пять принципов «Умного города». Среди них ориентация на человека, качество управления городскими ресурсами и эффективное городское планирование, умное ЖКХ, комфортная и безопасная городская среда, и экономика сервиса.

 

Участники сессии «Smart ЖКХ» обсудили также механизмы энергоэффективности жилого сектора и высокотехнологичные решения в ЖКХ.


Правительством Российской Федерации актуализирована форма планов – графиков («дорожных карт») по решению проблем дольщиков, чьи права были нарушены. Субъекты РФ будут ежеквартально предоставлять в Минстрой России информацию о реализации мер по решению проблем обманутых дольщиков. Соответствующее распоряжение Правительства России подписал Премьер-министр Дмитрий Медведев.

Распоряжение от 19.03.3018 №451-р, внесенное Минстроем России, в первую очередь, утверждает форму плана-графика по осуществлению мер по решению проблем граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

В частности, документом вносятся изменения в части установления крайнего срока восстановления прав граждан, включенных в реестр, а планы-графики дополняются показателем по общему количеству договоров долевого участия, заключенных в проблемных объектах.

 

Важным моментом, зафиксированном в документе, является необходимость актуализировать региональные планы-графики ежеквартально. В случае изменения срока восстановления прав граждан высшее должностное лицо субъекта должно будет обосновать внесение изменений.

Таким образом, распоряжением упорядочивается учет количества пострадавших граждан в «проблемном объекте», а также осуществляется более полный мониторинг и анализ мероприятий по содействию восстановлению прав граждан-участников строительства, которые реализуются органами власти субъектов, и усиление контроля за исполнением сроков восстановления прав граждан.


Депутаты Госдумы в третьем чтении единогласно приняли поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации о возможности перехода к прямым договорам между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов. Предполагается, что норма вступит в силу в апреле текущего года.

Законопроект предлагает новый формат договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями – теперь договор может быть заключен между ними напрямую, а не через управляющую компанию. Практика показывает, что при прямых договорах уровень собираемости платежей достигает 98,5%.

Согласно одобренным поправкам, если у управляющей организации накопилась задолженность перед ресурсоснабжающей компанией в размере оплаты за два и более месяцев, то поставщик вправе отказаться от договора ресурсоснабжения и перейти на прямые расчеты с потребителями. Прямой договор будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, при этом «единым окном» по всем вопросам потребителя остается УК.

Кроме того, собственники смогут и сами принять решение о переходе на прямые договоры на общем собрании. У ресурсоснабжающей компании будет не более трех месяцев для подготовки к осуществлению расчетов и предоставления платежных документов гражданам напрямую.


Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства проведет обучающий семинар по вопросам организации и участия во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Мероприятие пройдет 8 февраля. В семинаре планирует принять участие глава ведомства Михаил Мень.

В семинаре примут участие представители малых городов, с численностью населения до 100 тысяч человек, и представители исторических поселений России. В рамках семинара участники узнают об особенностях проектирования в малых городах, о возможностях вовлечения общественности и студенческой среды в реализацию проектов и прочее.

 

Министр также планирует принять участие в торжественной церемонии награждения победителей конкурса «Лучшие муниципальные практики по благоустройству».


 

Семинар состоится 8 февраля по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Ленина, д. 3.

 

Плановое время проведение семинара с 10 до 17.00


Уже в 40 субъектах запущена реформа обращения с отходами, в рамках которой не позднее 1 января 2019 года вся страна должна перейти на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. До конца марта все регионы должны запустить эту работу и объявить отбор регионального оператора по обращению с ТКО, однако выполнение этой обязанности рядом субъектов вызывает у Минстроя России серьёзные опасения. Об этом сообщил 1 февраля замглавы Минстроя России Андрей Чибис в ходе заседания штаба по вопросам совершенствования системы обращения с отходами.

В рамках реформы системы обращения с отходами, которую реализует Минприроды России, изменяются и принципы обращения с бытовыми, или твердыми коммунальными отходами. Так, каждый субъект обязан разработать электронную территориальную схему обращения с отходами, утвердить региональную программу и нормативы накопления ТКО и на конкурсной основе отобрать регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, который будет отвечать за полый цикл обращения с ТКО. В свою очередь, региональные программы, без которых невозможно получить субсидии из федерального бюджета из средств экологического сбора, утверждены лишь 50 субъектами РФ. Нормативы накопления ТКО, которые отражают фактические данные об образуемых объемах отходов, утверждены также лишь в 50 регионах страны. Выбор регоператора прошел в 26 субъектах страны, еще в 14 конкурс объявлен.

«Такие темпы работы вызывают нашу обеспокоенность. Запуск реформы находится на постоянном контроле Правительства, я доложу о текущей ситуации Министру Михаилу Меню для принятия самых жестких мер в отношении отстающих. Мы специально рекомендовали в каждом регионе создать межведомственную группу по переходу к новой системе обращения с ТКО, чтобы субъект мог комплексно и максимально оперативно подходить к этому непростому, но очень важному процессу. Однако мы видим, что не все последовали этому совету и уже после запуска конкурсов получают замечания и отзывы от своих же коллег из других региональных ведомств», – отметил Андрей Чибис.

 

Для наиболее комфортного перехода к новой системе были учтены предложения регионов, в которых региональные операторы полностью перешли к оказанию услуги по обращению с ТКО в 2017 году, и внесены соответствующие изменения в законодательство, в том числе отменено согласование с Росприроднадзором территориальных схем и региональных программ и введена обязательная электронная модель терсхемы. Более того, сейчас на стадии обсуждения находится ряд правовых актов, упрощающих и систематизирующих деятельность каждого участника системы. Документы находятся в свободном доступе на сайте Минстроя России.

Напомним, что состав Федерального штаба по вопросам совершенствования законодательства в области обращения с отходами производства и потребления вошли представители Минстроя России, Минприроды России, Минэкономразвития, ФАС, Росприроднадзора и Роспотребнадзора, Совета Федерации и Государственной Думы. Штаб создан для оказания регионам необходимой при запуске реформы поддержки. Методологическая база разработана и доступна регионам онлайн, регулярно в рамках работы штаба проводятся онлайн-семинары.


В стандартном жилье высота потолков может быть увеличена до 2,8 метров. Об этом заявил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень в рамках заседания жюри первого этапа открытого конкурса стандартного жилья.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, отмечая высокий уровень конкурсных работ, сообщил: «Участники смогли разработать современные и креативные проекты стандартного жилья, которые остаются при этом прагматичными – «настроенными» на максимальное использование площади. Мы предполагаем, что, рассмотрев эти проекты, внесем в критерии стандартного жилья конкретные величины, например, увеличим высоту потолка до 2,8 метров». Он напомнил, что конкурс организован Минстроем России и АИЖК во исполнение поручения Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева.

Компетентным жюри 1 февраля были выбраны 20 работ-победителей, каждый из которых получит вознаграждение на доработку проекта в размере 1 млн рублей и возможность в течение шести недель доработать проекты в соответствии с рекомендациями жюри.

По словам Генерального директора «АИЖК» Александра Плутника, предпочтения жителей сейчас сильно меняются. «Мы это видим и поэтому, совместно с Минстроем России, подготовим техническое задание на итоговую планировку стандартного жилья, обеспечивающую максимальное наполнение, соответствующее потребностям граждан, причем без удорожания квадратного метра», – сообщил он.


Согласно подготовленному Минстроем России проекту постановления о порядке и условиях проведения Всероссийского конкурса по отбору лучших проектов в исторических поселениях и малых городах заявки на участие в таком конкурсе должны быть направлены регионами до 1 апреля 2018 года. Об этом 24 января сообщил на Всероссийском видеоселекторном совещании по вопросам расселения аварийного жилья и реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Министр отметил, что для рассмотрения заявок будет сформирована федеральная комиссия. «Федеральная комиссия будет оценивать проект по ряду критериев, среди которых востребованность проекта населением, объем привлеченных внебюджетных средств, экономический эффект и другие. В качестве одного из ключевых критериев предлагается установить требование об обязательной поддержке проекта гражданами и общественными организациями и проведении соответствующих общественных обсуждений», – пояснил Михаил Мень.

Также он подчеркнул, что порядок проведения конкурса на гранты для малых городов предполагается утвердить в ближайшее время, а итоги конкурса объявят в мае. По словам главы Минстроя России, всего по итогам конкурса будет отобрано порядка 80 победителей: 20 – в категории «исторические поселения», 60 – в категории «малые города». Предусматривается, что исторические поселения в качестве гранта получат в среднем по 50 миллионов рублей, а малые города от 30 до 100 миллионов рублей в зависимости от численности населения.

 

Он также отметил, что проекты, выигравшие гранты в рамках конкурса, должны быть реализованы в течении двух лет. «В случае нарушения этого обязательства, средства федеральной поддержки на проект они должны будут вернуть в полном объеме», — подытожил Михаил Мень.

 

Напомним, что предложение о проведении конкурса для малых городов и исторических поселений было озвучено Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаилом Менем на встрече Президента Российской Федерации В.В.Путина с участниками Форума малых городов и исторических поселений, который прошел в Коломне 17 января 2018 года. Президент России Владимир Путин поддержал идею проведения конкурса, а также поручил дополнительно выделить 5 млрд рублей из федерального бюджета победителям этого конкурса.


Страница 1 из 3312345102030...Последняя »